Pod­go­rič­ka fir­ma Sa­to ku­pi­la je ho­tel „Nik­šić” u Su­to­mo­ru, od pred­u­ze­ća HTP Ono­gošt u ste­ča­ju, iako je ta imo­vi­na bi­la pod sud­skim i spo­ro­vi­ma za po­vra­ćaj imo­vi­ne vi­še po­ro­di­ca iz Su­to­mo­ra.
Fir­mu Sa­to osno­va­li su Ana Pe­ri­šić i Slo­bo­dan Đu­rić, a kao iz­vr­šni di­rek­tor pred­u­ze­ća ko­je se ba­vi ho­te­li­ma i slič­nim smje­šta­jem, u Cen­tral­nom re­gi­stru pri­vred­nih su­bje­ka­ta vo­di se Ma­ri­ja Du­ro­vić.
Za­stup­nik jed­ne od po­ro­di­ca ko­je vo­de spo­ro­ve za po­vra­ćaj imo­vi­ne Ivan Zan­ko­vić ka­zao je ,,Da­nu” da u pro­da­ji imo­vi­ne HTP Ono­go­šta ima ele­me­na­ta za kri­vič­nu pri­ja­vu, ko­ju je na­ja­vio da će pod­ni­je­ti Spe­ci­jal­nom dr­žav­nom tu­ži­la­štvu za bor­bu pro­tiv ko­rup­ci­je i or­ga­ni­zo­va­nog kri­mi­na­la.
On tvr­di da je pred­u­ze­će Sa­to for­mi­ra­no sa na­mje­rom da ku­pi imo­vi­nu HTP Ono­go­šta, ko­ju su u cen­tru Su­to­mo­ra u tom tre­nut­ku či­ni­li, osim ho­te­la Nik­šić, par­king pro­stor, jav­ne ze­le­ne po­vr­ši­ne, od­no­sno ne­po­kret­no­sti ozna­če­ne kao ka­ta­star­ske par­ce­le:1984/1, 1985 i 2046/1, KO Su­to­mo­re, iz Li­sta ne­po­kret­no­sti 416 KO Su­to­mo­re. Pred­u­ze­će je re­gi­stro­va­no 10. apri­la, to­kom tra­ja­nja ogla­sa za pro­da­ju imo­vi­ne HTP Ono­go­šta, a ho­tel je pro­dat na jav­nom nad­me­ta­nju 16. apri­la.
– Ta fir­ma se pri­ja­vi­la na oglas za pro­da­ju ko­ji je ob­ja­vljen 26. mar­ta, iste go­di­ne, što zna­či da je fir­ma re­gi­stro­va­na to­kom tra­ja­nja ogla­sa za pro­da­ju ne­po­kret­no­sti, što ja­sno uka­zu­je da je vla­sni­ke ne­ko usmje­ra­vao da for­mi­ra­ju fir­mu i uče­stvu­ju u ku­po­vi­ni – ka­zao je Zan­ko­vić.
Sve ne­po­kret­no­sti su, po nje­go­vim ri­je­či­ma, pod imo­vin­sko-prav­nim i re­sti­tu­ci­o­nim spo­ro­vi­ma i to dio ka­ta­star­ske par­ce­le 1984/1 i ka­ta­star­ska par­ce­la 1985 pod sud­skim imo­vin­sko-prav­nim spo­rom u ko­jem po­ro­di­ce sta­ro­sje­di­la­ca Su­to­mo­ra, Zan­ko­vi­ći, od fe­bru­a­ra 2006. po­tra­žu­ju svo­ju ne­za­ko­ni­to prek­nji­že­nu imo­vi­nu na ime HTP Ono­gošt – Nik­šić, ko­ja je bez ika­kvog prav­nog ak­ta i po­stup­ka pre­šla na HTP Ono­gošt.
– Dio k.p.1984/1 je pod re­sti­tu­ci­o­nim pro­ce­som ko­ji kod nad­le­žne Ko­mi­si­je za po­vra­ćaj i obe­šte­će­nje imo­vin­skih pra­va u Ba­ru vo­di po­ro­di­ca Ob­ra­do­vić Vje­ko­sla­va iz Su­to­mo­ra, dok je dio k.p.2046/1 pod re­sti­tu­ci­o­nim pro­ce­som ko­ji kod nad­le­žne ko­mi­si­je za po­vra­ćaj vo­de po­ro­di­ce Pi­ku­la, Cu­ca i Te­ma­li, ro­dom iz Su­to­mo­ra – ka­zao je Zan­ko­vić.
On ta­ko­đe tvr­di da je dio ka­ta­star­ske par­ce­le 2046/1 ne­spor­na imo­vi­na Op­šti­ne Bar, ko­ju je, po nje­go­vim ri­je­či­ma, ka­ta­star­ska i imo­vin­sko-prav­na ma­fi­ja u Ba­ru ne­za­ko­ni­to prek­nji­ži­la sa Op­šti­ne Bar na HTP Ono­gošt–Nik­šić, o če­mu, tvr­de, po­sto­je do­ka­zi i kod Op­šti­ne Bar i u ar­hi­vi Zan­ko­vi­ća.
On je pod­sje­tio da je po­čet­na ci­je­na na li­ci­ta­ci­ji za pro­da­ju tog ho­te­la, pre­ma uslo­vi­ma iz ogla­sa za pro­da­ju bi­la dva mi­li­o­na eura, iako je imo­vi­na vri­jed­na pre­ko šest mi­li­o­na, po tr­ži­šnim ci­je­na­ma, te da je Sato kupio hotel za 2,3 miliona eura.
– Te­re­ti na ne­po­kret­no­sti­ma su evi­den­ti­ra­ni kod svih nad­le­žnih dr­žav­nih i op­štin­skih or­ga­na i slu­žbi, pa se po­sta­vlja pi­ta­nje ko je do­zvo­lio da se pro­da­ju, a da pri­tom dr­ža­va i Op­šti­na Bar tr­pe imo­vin­sku šte­tu. HTP Ono­gošt – Nik­šić ni­ka­da ni­je pla­tio ko­mu­na­li­je i pra­te­će tak­se za iz­grad­nju ho­te­la, a što je naj­go­re, sa­da­šnji vla­sni­ci tog objek­ta su pri­svo­ji­li i in­fra­struk­tur­ne si­ste­me na tom pro­sto­ru – na­veo je Zan­ko­vić.
On je is­ta­kao da je Sa­to, i po­red upo­zo­re­nja iz ogla­sa za pro­da­ju od 26. mar­ta da na imo­vi­ni po­sto­je te­re­ti sud­skih po­stu­pa­ka i re­sti­tu­ci­o­nih pro­ce­sa, pri­hva­ti­la te­re­te i ri­zi­ke i ušla u ku­po­vi­nu, a te­re­te su pri­hva­ti­li i pri­li­kom sač­inja­va­nja no­tar­skog za­pi­sa u Ba­ru 4. ju­na 2013.
Zan­ko­vić je is­ta­kao da je Sa­to upla­tio de­po­zit od 200 hi­lja­da eura, ali, ka­ko je ka­zao, ni­je ja­sno da li je od de­po­zi­ta vra­ćen dio kre­di­ta Hi­po­te­kar­noj ban­ci, ko­ja je 27. ma­ja iz­da­la po­tvr­du o bri­sa­nju hi­po­te­ke nad imo­vi­nom HTP -a, od­no­sno osam da­na pri­je ne­go je za­klju­čen ku­po­pro­daj­ni ugo­vor 4. ju­na iste go­di­ne. Ugo­vor je, tvr­di, za­klju­čen po is­te­ku ro­ka od 30 da­na od da­na pri­hva­ta­nja po­nu­de, od­no­sno 40 da­na od pri­hva­ta­nja po­nu­de.
– U čla­nu 1 ugo­vo­ra o ku­po­pro­da­ji pi­še da pro­da­vac u „B“ li­stu ima pra­vo ko­ri­šće­nja, a u no­vom li­stu ne­po­kret­no­sti pi­še da ku­pac ima pra­vo svo­ji­ne. Ka­ko svo­ji­na ni­je isto što i ko­ri­šće­nje po­sta­vlja se pi­ta­nje šta je bi­lo pred­met pro­da­je da li „vla­snič­ka pra­va“ ili „ko­ri­snič­ka pra­va“, a ova ne­ja­sno­ća osta­vlja mo­guć­nost kup­cu da špe­ku­li­še sa spor­nom imo­vi­nom – ka­zao je on.
Zan­ko­vić je is­ta­kao da je u oba­ve­zi vla­sti da po­štu­je Ustav i sud­ske spo­ro­ve imo­vin­sko-prav­ne pri­ro­de, pa su Op­šti­na Bar i dr­žav­ni or­ga­ni, ko­ji su bi­li du­žni da po slu­žbe­noj du­žno­sti šti­te svo­ju imo­vi­nu, u kon­kret­nom slu­ča­ju za­ta­ji­li pod ne­ja­snim okol­no­sti­ma, što, ka­ko je ka­zao, na­vo­di na sum­nju o po­sto­ja­nju ko­rup­ci­je i kri­mi­na­la u pred­met­noj stva­ri.
– Ova­kvim od­lu­ka­ma dr­žav­ni or­ga­ni i slu­žbe otvo­re­no po­dr­ža­va­ju i pod­sti­ču uzur­pa­ci­ju dr­žav­ne imo­vi­ne, na­ci­o­nal­nih re­sur­sa i pri­vat­ne imo­vi­ne sta­ro­sje­di­la­ca – na­veo je Zan­ko­vić.J.V.


Oti­ma­ju tu­đu imo­vi­nu

Zan­ko­vić je is­ta­kao da su ,,taj­ku­ni i kri­mi­nal­ci iz fir­me Sa­to 11. mar­ta pro­šle go­di­ne fi­zič­ki na­pa­li čla­no­ve po­ro­di­ce Zan­ko­vić na kuć­nom pra­gu, te da je ta fir­ma uz uvre­de, pri­jet­nje, na­si­lje i po­ru­ke o li­kvi­da­ci­ji upu­će­ne po­ro­di­ci Zan­ko­vić pre­ko rad­ni­ka na te­re­nu za­u­ze­la par­ce­lu 1984/2 KO Su­to­mo­re, vla­sni­štvo Zan­ko­vi­ća. Na toj par­ce­li su, tvr­di on, ot­po­če­li ne­le­gal­ne gra­đe­vin­ske ra­do­ve, ka­ko bi po­di­gli ni­vo par­ce­le i te­re­na, te iz­be­to­ni­ra­li ve­ći dio po­vr­ši­ne i ti­me Zan­ko­vi­ći­ma fi­zič­ki one­mo­gu­ći­li pri­stup nji­ho­voj par­ce­li sa sa­o­bra­ćaj­ni­ce (uli­ca Oba­la).